Construcția unei case este un proiect important, iar alegerea unui constructor de încredere este o decizie importantă. Chiar dacă inițial poate părea a fi un proces descurajant și copleșitor, alegerea este definitorie pentru succesul investiției tale. O alegere greșită ar putea ajunge să te coste atât timp, cât și bani. Așadar, probabil te întrebi pe ce principii ar trebui să te bazezi și de unde să începi pentru a alege o firmă construcții care să corespundă cerințelor proiectului tău. Alegerea după criteriul celui mai mic preț pare tentantă, însă realitatea este că rezultatele finale nu sunt cele mai bune.
Alegerea companiei de construcții potrivite este departe de a fi o muncă de cinci minute, trebuie să cauți până când găsești o firmă construcții care poate livra în mod fiabil majoritatea sau chiar toți factorii care contează cel mai mult pentru tine și proiectul tău. Pe lângă feedback-urile pozitive de la clienții anteriori și existența unui portofoliu de calitate cu proiecte anterioare, iată ce alte criterii ar trebui să iei în calcul pentru ca proiectul tău să evolueze bine:
Compania are experiență relevantă în construcții
Atunci când alegi firma de construcții potrivită pentru proiectul tău, nivelul de experiență al acesteia ar trebui să fie unul dintre prioritățile de top. Contractorii cu experiență se vor asigura că proiectul tău este finalizat la timp, în limitele bugetului și la un standard înalt.
Pe de altă parte, anii în care o firmă construcții a lucrat în industrie este mai mult un indicator aproximativ al experienței. Este bine să verifici dacă există experiență în furnizarea de proiecte similare proiectului tău, pentru că s-ar putea să ai nevoie de un set de abilități specifice.
Iată câteva dintre lucrurile recomandate pe care să le ai în vedere:
- O firmă construcții cu sediul în zona ta – acest lucru îți permite să analizezi proiectele anterioare, să le revizuiești portofoliul și să evaluezi dacă au finalizat cu succes lucrări de dezvoltare similare.
- Acces la recenzii sau feedback de la clienții anteriori pentru a determina dacă alți clienți au fost mulțumiți de rezultate.
- O serie de abilități, specializări și profesioniști în cadrul echipei de construcții. Utilizarea unei singure firme pentru toate proiectele mai mari este rentabilă și extrem de eficientă, întrucât constructorul poate gestiona fiecare sarcină, de la proiectare la zidărie, instalații sanitare și electricitate
Firma de construcții este de încredere
Este esențial să alegi o firmă construcții care este de încredere. O modalitate simplă de a verifica fiabilitatea unei companii este să verifici recenziile și mărturiile anterioare. Caută mențiuni despre o echipă care respectă bugetul și intervalul de timp și respectă așteptările clientului.
O companie de calitate și de încredere se va strădui întotdeauna să fie deschisă și transparentă și să ofere așteptări realiste în ceea ce privește perioada de timp a proiectului, bugetul și, de asemenea, la posibilitatea existenței unor situații neașteptate.
Totuși, adevărul, nu tocmai plăcut, este că lucrurile nu merg aproape niciodată conform planului (în special cu proprietățile mai vechi). Cu toate acestea, adaptabilitatea și rezolvarea problemelor sunt calități cheie care vin odată cu experiența de gestionare a proiectelor similare și o echipă profesionistă își va folosi abilitățile de rezolvare a problemelor pentru a satisface cerințele intervalului de timp.
Alegerea unei firme de construcții cu un istoric puternic de fiabilitate îți va oferi certitudinea că:
- Ești întotdeauna informat când ceva nu merge bine și ți se oferă sfaturi și sprijin pentru a lua decizii clare cu privire la cea mai bună cale de urmat.
- Știi dinainte dacă există o întârziere inevitabilă. Materialele specializate pot necesita, de asemenea, timp pentru a fi obținute, iar o firmă construcții consacrată poate recomanda organizații locale care pot ajuta.
Practic, mărturiile și dovezile unei echipe solide care lucrează bine împreună sunt indicatori cheie ai fiabilității.
Compania are un management eficient
Abilitățile excelente de lucru în echipă sunt esențiale pentru succesul proiectului tău și ele depind de capacitatea echipei de a lucra cu designeri, subcontractanți și furnizori. Ar fi normal să dorești să întrebi despre contractantul principal sau despre experiența în managementul proiectelor.
Pe de altă parte, în timp ce experiența de proiect a companiei este cu siguranță importantă, experiența persoanelor care îți vor conduce proiectele poate fi și mai importantă. Este important să știi cine va conduce echipa și cât de calificați sunt cei care o alcătuiesc. Cu CV-uri detaliate care prezintă experiența lor, poți evalua care echipă este mai bună pentru proiectul tău.
A avea o echipă internă experimentată poate fi foarte benefic, deoarece poate duce la o redresare mai rapidă a întrebărilor, precum și la construirea unei relații mai puternice între client și echipă în timpul proiectului
Comunicare cu constructorul este transparentă
Comunicarea este cheia succesului în orice proiect de construcții și esențială atunci când vine vorba de alegerea companiei de construcții potrivite. Când obții o ofertă, pune cât mai multe întrebări despre contract și despre ceea ce este inclus în serviciu.
Obținerea unei oferte în scris este, evident, un pas important în procesul de luare a deciziilor, dar este de la sine înțeles că cea mai ieftină ofertă nu este întotdeauna cea mai bună. Asigură-te că înțelegi detaliile mai fine ale contractului, inclusiv asigurarea, termenii garanției și orice indemnizații pentru situații neprevăzute și nu trebuie să îți fie teamă să ceri clarificări.
Primele semne ale unei comunicări bune includ o atitudine profesională și entuziastă, răspunsuri rapide și utile la e-mailuri și o persoană specifică de contactat pentru potențialii clienți.
Majoritatea firmelor de construcții de calitate vor avea un proiect desemnat pentru a menține legătura cu clienții. Comunicarea constantă asigură că clientul este ținut la curent cu eventualele probleme sau întârzieri ale proiectului.
Firma de construcții respectă termenele
Un alt factor critic de luat în considerare este managementul timpului. O bună gestionare a timpului înseamnă că termenul limită include și o marjă de timp în caz că intervine o situație neprevăzută ce poate genera întârzieri. O firmă construcții de calitate ar trebui să ofere un interval de timp estimat pentru întregul proiect și să stabilească termene limită pentru diferite faze ale procesului de construcție.
Constructorul respectă în mare parte bugetul
Costul va fi probabil un factor determinant în alegerea companiilor de construcții. Cu toate acestea, nu ar trebui să alegi o firmă construcții din simplu considerent că este printre cele mai ieftine. În plus, pentru ca acest aspect să fie respectat ar trebui să iei în considerare toți factorii menționați mai sus pentru a te asigura că în final construcția corespunde bugetului și așteptărilor.
În schimb, ar trebui să cauți o echipă angajată să lucreze în limitele bugetului tău. Ar trebui ca firma să fie realistă cu privire la modul în care bugetul se aliniază cu așteptările tale. Dacă ai un buget strict, poate fi necesar să faci compromisuri cu privire la anumite aspecte ale viziunii de început pentru a te asigura că proiectul este realizabil.
Cum te poate ajuta o platformă dedicată să alegi o firmă de construcții de încredere?
Dacă ești în căutarea unei firme de construcții de încredere, Building Companion poate fi soluția pe care o cauți. Practic, Building Companion este motorul de căutare al profesioniștilor în construcții care te ajută să identifici mai ușor profesioniștii din zona proiectului tău care execută serviciile căutate de tine și să intri în contact cu ei.
Principalul avantaj atunci când cauți servicii compatibile proiectului tău pe platforma Building Companion este căpoți cere oferte de la mai multe firme de construcții, toate fiind calificate și cu acreditările necesare, pe lângă ani de experiență.
Astfel, după trimiterea formularului de solicitare de ofertă, profesionistul care este compatibil cu serviciile cerute de tine îți va trimite un e-mail și un mesaj text SMS prin care îți confirmă interesul, alături de datele de contact. Ulterior, poți trece la următorul pas – cerere de ofertă și negocierea condițiilor colaborării.